Verkaufsstart in Kürze!
Mehrfamilienhaus in Plankstadt mit 32 modernen Wohneinheiten
In Plankstadt entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 32 hochwertigen Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätzen. Das Projekt wird nach KfW 40 und QNG Standard realisiert und steht damit für energieeffizientes, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Mit Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern bietet es attraktiven Wohnraum für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die moderne Bauweise im J & K Steel unterstreicht den innovativen Charakter des Projekts und verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität. Der Verkaufsstart erfolgt in Kürze. Interessierte haben bereits jetzt die Möglichkeit, sich für das Projekt zu registrieren und zu den Ersten zu gehören, die die vollständigen Planungsunterlagen erhalten.
Innenhof
Neubau nach KfW 40 – QNG Standard: Moderne Wohnqualität mit Geschichte
Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne Ausstattung und zahlreiche Extras, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit vereinen.
Das Gebäude wird als KfW 40 Effizienzhaus mit QNG-Siegel realisiert und bietet damit attraktive Fördermöglichkeiten von bis zu 150.000 € je Wohneinheit plus Zuschüsse. Zusätzlich profitieren Käufer von Top-Steuervorteilen wie Sonder-AfA und degressiver Abschreibung.
Die lichtdurchfluteten Räume sind optimal geschnitten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis in jedes Stockwerk gewährleistet. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen (teilweise behindertengerecht), mit der Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze zu erwerben. Zudem sind Vorbereitungen für E-Ladestationen getroffen.
Weitere Highlights:
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Dezentrale Wohnraumbelüftung
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Videosprechanlage
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Hochwertiger Parkettboden und großformatige Fliesen (bis 60 x 60 cm)
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Enthärtungsanlage
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Hochwertige Sanitärgegenstände
Die Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Eigennutzer wie Kapitalanleger.
Plankstadt – Wohnen zwischen Stadt, Natur und Lebensqualität
Plankstadt überzeugt durch seine angenehme Wohnlage und die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die Nähe zu Heidelberg, Schwetzingen und Mannheim macht Plankstadt zusätzlich zu einem attraktiven Wohnort für alle, die stadtnah leben und gleichzeitig ein entspanntes Umfeld genießen möchten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Städte als auch wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar.
Auch in der Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Natur schaffen eine hohe Lebensqualität und machen Plankstadt zu einem Wohnort mit besonderem Charme.
Minimalistisches Design trifft auf gemütliche Atmosphäre
Ihre Vorteile & Wichtige Hinweise
Der klimafreundliche Neubau nach KfW 40-QNG Standard bietet attraktive steuerliche Möglichkeiten: 5 % Sonderabschreibung gemäß §7b EStG über vier Jahre sowie weitere Abschreibungen nach §7 Abs. 5a EStG. Zusätzlich können KfW-Förderungen (Programme 297/298) bis zu 150.000 € pro Wohneinheit genutzt werden. Bitte lassen Sie hierzu im Detail Ihren Steuerberater beraten.
Als Käufer haben Sie Mitspracherecht bei der Ausstattung und können Ihr Zuhause individuell gestalten. Gerne unterstützen wir Sie außerdem bei der Baufinanzierung mit qualifizierten Partnern und Top-Konditionen.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach den Vorgaben der MaBV.
